Ressources & Conseils

Tout Savoir Avant de Construire sa Maison

Le CCMI, la norme RE2020, les financements et la FAQ de la construction. Découvrez nos guides rédigés par nos conseillers pour préparer votre projet dans les Landes.

5 ressources indispensables de la construction

CCMIContrat ultra-protecteur

RE2020Réglementation écologique

PTZ & AidesFinancements Landes

FAQRéponses à vos questions

Nos deux gammes

Une offre pour chaque projet de construction

Découvrez nos deux concepts de construction sur mesure ou budgétisés, spécialement conçus pour s'adapter à vos envies, votre budget et votre style de vie dans les Landes.

Sur mesure & unique

Landes Habitat

Maison entièrement personnalisée, accompagnement complet de A à Z, artisans locaux. Pour les familles qui veulent une maison sur-mesure d'exception.

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Primo-accédants & budget maîtrisé

Airial

Maison neuve RE2020 de haute qualité, prix ferme, éligible PTZ. Conçue pour simplifier vos démarches et optimiser votre budget de construction.

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Le contrat CCMI

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle est le contrat le plus protecteur pour le particulier en France. Garanties de livraison, prix fermes et définitifs, délais garantis.

La norme RE2020

Depuis le 1er janvier 2022, la RE2020 encadre la construction neuve. Comprendre ses enjeux thermiques, écologiques, et son impact direct sur le confort d'été dans le 40.

Aides primo-accédants

PTZ, aides départementales des Landes, TVA réduite, prêt Action Logement... Découvrez tous les dispositifs mis à jour en 2026 pour optimiser le financement de votre première maison.

FAQ construction

Combien coûte une maison neuve ? Quels sont les délais d'études et de travaux ? Comment choisir son terrain ? Les réponses précises de nos conseillers landais.

La maison landaise

Airial, colombages, toiture à faible pente : tout sur l'architecture landaise traditionnelle et contemporaine, et comment faire construire une maison landaise moderne RE2020 dans les Landes.

Simulateur budget & prêt

Estimez en ligne votre budget de construction, vos droits au Prêt à Taux Zéro (PTZ, barème à date en 2026) et calculez vos mensualités en temps réel.

Suivi de chantier (Démo)

Suivez pas à pas la construction d'une maison témoin dans les Landes. Photos du chantier, journal du conducteur et coffre-fort numérique.

Votre feuille de route interactive

Le plan d'action de votre projet de construction

Cochez vos étapes pour suivre votre progression. Vos données sont sauvegardées localement pour vous guider pas à pas dans les Landes (40).

1. Financement & Foncier

Estimer son budget et trouver le bon terrain pour son projet dans les Landes.

Estimer l'enveloppe budgétaire globale — Calculez le budget global incluant l'achat du terrain, les frais de notaire (environ 7-8% sur le terrain seul), le coût de la construction en CCMI et les taxes d'aménagement.

Trouver son terrain à bâtir dans les Landes — Identifiez les parcelles viabilisées ou non. Pensez à vérifier le Plan Local d'Urbanisme (PLU) en mairie pour connaître les règles architecturales.

L'étude de faisabilité technique du terrain — Notre bureau d'études valide l'accessibilité du chantier (passage des camions et engins), trace le plan de masse avec l'emplacement exact des raccordements (réseaux) et étudie l'altimétrie pour adapter les plans aux pentes naturelles.

Réaliser l'étude de sol géotechnique (G2) — Selon la nature du terrain (sableux, argileux ou zone humide), elle peut s'avérer nécessaire avant la conception pour adapter les fondations (radiers ou longrines renforcées) et assurer la pérennité de l'ouvrage.

Finaliser son plan de financement & offres de prêt — Montez votre dossier de financement avec votre banque ou courtier. Si vous y êtes éligible (aides, PTZ 2026 en zone B2 sur la côte landaise ou zone C dans les terres), intégrez ces dispositifs avant l'édition de vos offres définitives.

2. Conception & Contrat CCMI

Dessiner la maison et signer les garanties les plus protectrices.

Concevoir ses plans sur-mesure — Optimisez l'orientation de la maison (façade sud pour les apports solaires d'hiver, protections pour l'été) en collaboration avec notre bureau d'études.

Signer le contrat de construction CCMI — Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (loi de 1990) garantit par écrit le prix ferme et définitif, les délais de livraison et la garantie de livraison.

Effectuer l'étude thermique RE2020 — Réalisée par nos équipes après la signature du contrat. Dès la phase d'esquisse, nos concepteurs dessinent vos plans en intégrant les contraintes de performance d'isolation (Bbio) et de confort d'été (indicateur DH) de la RE2020.

3. Permis & Préparation

Obtenir le feu vert administratif et préparer le démarrage du chantier.

Déposer la demande de Permis de Construire — Dépôt du dossier en mairie. L'instruction par les services d'urbanisme locaux prend généralement 2 mois pour valider la conformité architecturale.

Souscrire l'assurance Dommages-Ouvrage & garanties — Obligatoire. L'assurance DO préfinance les réparations décennales sans attendre de décision de justice. C'est également à ce moment que nous vous fournissons l'attestation nominative de Garantie de Livraison à prix et délais convenus.

Afficher le permis de construire sur le terrain — Affichez le panneau officiel de manière visible depuis la voie publique. Cela déclenche le délai de recours des tiers qui dure 2 mois.

4. Gros Œuvre & Clés en main

Suivre les étapes de maçonnerie, second œuvre et réceptionner les clés.

Ouverture du chantier & Terrassement — Coulage des fondations en béton armé conformes à l'étude G2, élévation des murs et charpente (mise hors d'eau).

Second œuvre & Finitions RE2020 — Pose des menuiseries double vitrage performantes, plomberie, électricité, chape et pose de l'isolant thermo-acoustique.

Passer le test d'infiltrométrie (étanchéité) — Obligatoire en fin de chantier sous la RE2020. Mesure la perméabilité à l'air de l'enveloppe pour traquer les fuites thermiques.

Réception de l'ouvrage & Remise des clés — Visite finale de livraison avec signature du procès-verbal de réception. Démarrage des garanties de parfait achèvement, biennale et décennale.

La sécurité avant tout

Chaque terrain est étudié par notre service technique

Pour vous éviter toute mauvaise surprise et garantir la parfaite constructibilité de votre future maison dans les Landes, notre service technique analyse rigoureusement chaque parcelle en amont de votre projet.

Étude altimétrique

Relevé précis des pentes, des hauteurs et des reliefs naturels de la parcelle pour concevoir une maison parfaitement intégrée à son environnement et limiter les terrassements.

Plan de masse & Réseaux

Modélisation de l'implantation de la maison avec le tracé complet des raccordements aux réseaux publics (eau potable, électricité, eaux usées et pluviales, télécoms).

Plan d'accès chantier

Vérification des accès physiques pour assurer le passage et les manœuvres en toute sécurité des camions de livraison et des engins de terrassement lourds.

Visite terrain préalable

Analyse sur place de l'exposition au soleil, des servitudes de passage, des mitoyennetés et des contraintes d'urbanisme liées au Plan Local d'Urbanisme (PLU).

Vous avez une question spécifique sur votre terrain ou vos plans ?

Nos conseillers locaux Landes Habitat sont disponibles dans nos 4 agences pour étudier gratuitement votre dossier, dessiner vos plans et estimer votre budget.

Prendre contact pour une étude gratuite Découvrir nos agences locales →